Venda su propiedad en Miami por lo que realmente vale.
Desde el precio hasta el cierre, me encargo de cada detalle y promociono su propiedad ante compradores locales e internacionales, en inglés, portugués y español.
Más de 20 años
Más de 100 propiedades vendidas
Miami-Dade, Broward y Orlando
Por qué los vendedores me eligen
Precio Estratégico
Fijo el precio de su propiedad con datos reales del mercado, no con suposiciones, para vender al mejor valor sin que se quede estancada.
Marketing Global
Fotografía profesional, exposición completa en internet y acceso directo a mi red de compradores internacionales.
Alcance Trilingüe
Promociono y negocio en inglés, portugués y español, abriendo su propiedad a más compradores calificados.
Servicio Completo
Me encargo de la preparación, las visitas, el papeleo y el cierre, para que usted se concentre en lo que sigue.
Cómo vendo su propiedad
Valoración. Evalúo su propiedad y el mercado actual para fijar el precio correcto.
Preparación y presentación. Dejamos la propiedad lista para mostrar lo mejor de ella.
Lanzamiento de marketing. Fotografía, anuncio y exposición ante compradores locales e internacionales.
Visitas y ofertas. Manejo las visitas y le traigo ofertas calificadas.
Negociación. Negocio con firmeza para proteger su precio y sus condiciones.
Cierre. Nos encargamos de inspecciones, título y cierre, en persona o a distancia.
Vendiendo desde el extranjero o desde otro estado
Si usted es dueño de una propiedad en Miami y vive en otro lugar, yo simplifico la venta. Me encargo de las visitas, el papeleo y el cierre a distancia, así que no necesita estar en Florida para vender bien. Si usted es propietario extranjero, su venta también implica una retención federal llamada FIRPTA, por lo general el 15 por ciento del valor de la venta, retenida en el cierre y acreditada de vuelta cuando presenta su declaración de impuestos en los Estados Unidos. Coordino con su contador y con la compañía de título para que todo se haga correctamente y no haya sorpresas en el cierre.
Por qué trabajar conmigo
He pasado más de 20 años y más de 100 transacciones ayudando a personas a comprar y vender en Miami-Dade, Broward y Orlando. Llegué a Miami desde Brasil hace cuatro décadas y hablo inglés, portugués y español con fluidez. Eso significa que su propiedad llega a compradores con los que la mayoría de los agentes no puede comunicarse, y usted tiene un agente que trata su venta como si fuera la suya.
Preguntas frecuentes de quienes venden
¿Pensando en vender?
Hablemos de cuánto vale su propiedad, en inglés, portugués o español.
Hedilson Vieira, P.A.
Dalton Wade Real Estate Group
FL License# 3103123 · NRDS# 277020865
